Otázka
Právnická osoba vlastní apartmán na ubytovanie, ktorý prenajíma spoločnosti, ktorá zabezpečuje jeho ďalší prenájom (ubytovanie hostí). Nájomné za príslušný mesiac prenajímateľ inkasuje len vtedy, keď hostia využili jeho apartmán - napr. len v januári, v marci. Niektoré mesiace bol apartmán nevyužitý hosťami. Celkový inkasovaný nájom za zdaňovacie obdobie je vyšší ako daňové odpisy uvedenej nehnuteľnosti. Má spoločnosť povinnosť limitovať výšku odpisov uplatnených z apartmánu do výšky nájmu z inkasovaného za jednotlivé mesiace?
Odpoveď
Právnická osoba si môže uplatniť do daňových výdavkov ročný odpis hmotného majetku limitovaný výškou časovo rozlíšenej sumy príjmu (výnosov) z prenájmu prislúchajúcej na zdaňovacie obdobie. Ak je majetok určený výlučne na prenájom, limituje sa celý ročný odpis.
